Hver leietaker har sine egne miljømål og sin egen rapportering. Gårdeieren har byggets BREEAM-sertifisering og sin egen ESG-profil. Ingen av dem kommer i mål alene, fordi avfallet forlater bygget som én strøm. Vi etablerer ett felles sorteringssystem som gjør at kravene oppfylles og dataene blir brukbare for alle.
Fastpris etter omfang · gårdeier og leietaker kan kjøpe hver for seg eller samlet · prisliste på forespørsel
Utsorteringskravene gjelder virksomheter som genererer husholdningslignende avfall. En virksomhet som leier lokaler og produserer avfall er i alle tilfeller ansvarlig for at kravene følges. Sorteringen skal skje der avfallet oppstår, altså inne i egne lokaler.
Seks fraksjoner · egen rapportering · eget miljømålUtleier kan i tillegg være ansvarlig dersom utleier sørger for avfallshåndteringen på vegne av leietaker, for eksempel fordi det er fastsatt i leieavtalen. Det er tilfellet i de aller fleste næringsbygg.
Infrastruktur · renovatøravtale · byggets sertifiseringEt felles avfallsrom i kjelleren oppfyller ikke kravet alene. Beholdere skal være plassert der avfallet oppstår, og hver leietaker må sortere de fraksjonene som faktisk genereres hos dem. Da er felles system ikke bare praktisk — det er den eneste måten bygget kan dokumentere at kravene er oppfylt.
Et sorteringssystem kan selges av dem som leverer beholderne. Vi gjør noe annet. Erklæringen under gjelder i alle oppdrag og kan tas inn som bilag i avtalen.
EcoRebel er ikke eid av, og eier ikke andeler i, noen aktør som samler inn, transporterer eller behandler avfall. Vi selger verken renovasjonstjenester, beholdere, avfallssug eller sorteringsutstyr.
Vi har ingen inntekt knyttet til hvilket utstyr som anskaffes eller hvilken renovatør dere bruker. Anbefalingene er de samme uansett hvem som leverer.
Vi bistår både gårdeier og leietakere. Der interessene spriker — typisk om hvem som skal bære kostnaden for nytt utstyr — legger vi fram konsekvensene for begge og lar partene avtale det selv. Vi tar ikke parti i den forhandlingen.
Vi kjenner hvordan beholderparker dimensjoneres, hvordan renovatøravtaler prises og hvilke data et innsamlingssystem faktisk kan produsere. Anbefalingene er praktiske, ikke prinsipielle.
EcoRebel er ikke akkreditert sertifiseringsorgan og utsteder ikke sertifikater. Vi leverer dokumentasjon som kan brukes i byggets og leietakernes egen rapportering og i sertifiseringsrevisjon, men vi kan ikke garantere utfallet av en revisjon.
Når alle leietakere sorterer likt, løses ting som ellers må håndteres hver for seg — og som i praksis ikke blir håndtert i det hele tatt.
Seks fraksjoner skal kildesorteres der avfallet oppstår. Med felles fraksjonsinndeling og merking i hele bygget kan både leietaker og gårdeier dokumentere at kravet er oppfylt — i stedet for å håpe.
Avfallsforskriften kap. 10a del IIIRapportering krever mengde, fraksjon og behandlingsmetode. Sorterer leietakerne ulikt, finnes det ingen forsvarlig fordelingsnøkkel. Felles system gjør data fra renovatøren fordelbare per leietaker.
VSME · GRI 306 · ESRS E5 · MiljøfyrtårnHva slags dokumentasjon dere får, styres av hva som er avtalt. Mange avtaler mangler krav til veiedata, fraksjonsfordeling og faktisk behandlingsmetode. Med ett system i bygget blir kravene enkle å formulere.
Avtalevilkår · dataflytUlik merking i ulike etasjer er den vanligste årsaken til at fraksjoner blir forurenset og omklassifisert til restavfall. Ansatte som beveger seg mellom lokaler, skal ikke måtte lære to systemer.
Materialgjenvinningsgrad · kostnadRiktig dimensjonert beholderpark og tømmefrekvens tilpasset faktisk volum. Overfylte beholdere og halvtomme tømminger koster begge deler penger, og fordeles på leietakerne uansett.
Felleskostnader · driftsbudsjettLeietakere som tar bærekraft på alvor, spør om avfallsdata ved kontraktsinngåelse og fornyelse. Et bygg som kan levere strukturerte data er et bygg som er enklere å fylle.
Utleiegrad · BREEAM · investorkravBREEAM-NOR har et eget emne for avfall i driftsfase, Wst 03a. Kravet er at bygget har avsatt område for sortering av gjenvinnbart driftsavfall, tydelig merket, tilgjengelig — definert som inne i bygningen eller mindre enn 20 meter fra en inngang — og med tilstrekkelig kapasitet vurdert ut fra bygningskategori, størrelse, antall utleieenheter og forventede avfallsmengder. Metoden krever minst seks resirkulerbare fraksjoner i samsvar med lokale krav til kildesortering. Det er de samme seks fraksjonene norsk forskrift krever fra 2025. Ett felles system oppfyller altså begge deler samtidig. I BREEAM In-Use dekkes det samme av Rsc 02, med noe mildere krav til arealet. Vi avklarer hvilken manualversjon bygget vurderes mot før vi anbefaler noe.
Miljødirektoratet er tydelig på at det avgjørende er hvem som kan sies å generere avfallet, og at dette må vurderes konkret. En virksomhet som leier lokaler og produserer avfall er i alle tilfeller ansvarlig. Utleier kan i tillegg være ansvarlig dersom utleier sørger for avfallshåndteringen på vegne av leietaker. Det betyr at gårdeier ikke kan skyve ansvaret over på leietakerne, og at leietakerne ikke kan skyve det over på gårdeier. Begge har noe å tape på at systemet ikke fungerer.
Vi jobber med gårdeier som oppdragsgiver, men involverer leietakerne der det er nødvendig for at systemet faktisk skal bli brukt.
Vi gjennomgår renovatøravtalen, fakturagrunnlaget og dokumentasjonen dere mottar i dag, og kartlegger hvilke leietakere som har rapporteringsbehov og hvilke fraksjoner som faktisk oppstår hos hver av dem.
Fra kildepunktene i hver etasje til avfallsrommet. Vi vurderer plassering, merking, kapasitet og tilgjengelighet opp mot kravet om at sortering skal skje der avfallet oppstår — og noterer hvor systemet i praksis bryter sammen.
Felles fraksjonsinndeling, enhetlig merking og dimensjonering etter faktisk volum. Systemet må dekke den samlede fraksjonsprofilen i bygget, ikke en mal — en kantine og et advokatkontor genererer ulikt avfall.
Vi setter opp hvordan data skal flyte og fordeles, og lager malen gårdeier bruker for å levere avfallsdata videre. Leietakerne får tall de kan sette rett inn i sin egen rapportering, uansett rammeverk.
Gårdeieren kjøper systemet for bygget. Leietakerne kan kjøpe sin egen gjennomgang i tillegg — enten selv, eller som noe gårdeieren tilbyr videre som en tjeneste i leieforholdet.
Vi kartlegger hva bygget har i dag og hva som må til.
Passer når dere vil vite hvor bygget står før dere investerer i noe.
Alt i nivå 1, pluss systemet ferdig designet og klart til å innføres.
Passer når systemet skal fungere i praksis, ikke bare beskrives.
Egen gjennomgang for den enkelte virksomheten i bygget.
Kan kjøpes av leietakeren selv, eller tilbys av gårdeier som en tjeneste i leieforholdet.
Flere bygg med felles standard og samlet dataflyt.
Vi setter ikke pris på et omfang vi ikke har definert.
Fastprisen dekker omfanget som er beskrevet på hvert nivå. Timer utover det avtalte taket faktureres til gjeldende timesats og avtales skriftlig før arbeidet utføres. Reise faktureres til selvkost uten påslag. Innkjøp av beholdere, merking og utstyr inngår ikke — vi anbefaler hva som trengs, dere kjøper det der dere vil.
Datoene under er hentet fra Lovdata, Miljødirektoratet, EU-tidende og ISO per august 2026. Vi oppdaterer dem når regelverket endres.
Endringene i avfallsforskriften kapittel 10a trådte i kraft. Virksomheter som genererer husholdningslignende avfall skal kildesortere matavfall, plastavfall, papp- og papiravfall, glass- og metallemballasje, park- og hageavfall og tekstilavfall, sørge for separat innsamling og levere til ombruk eller materialgjenvinning. Beholderne skal plasseres der avfallet oppstår.
Kilde: Avfallsforskriften kap. 10a del III · forskrift 13.05.2024 nr. 849Det avgjørende er hvem som kan sies å generere avfallet, og dette må vurderes i det enkelte tilfelle. En virksomhet som leier lokaler og produserer avfall er i alle tilfeller ansvarlig. Utleier kan i tillegg være ansvarlig dersom utleier sørger for avfallshåndteringen på vegne av leietaker, for eksempel fordi det er fastsatt i leieavtalen.
Kilde: Miljødirektoratets veiledning til kapittel 10aCSRD gjelder nå bare foretak med over 1 000 ansatte og 450 millioner euro i omsetning, med virkning for regnskapsår fra 1. januar 2027. De fleste leietakere faller utenfor direktivet. Etterspørselen etter avfallsdata forsvinner likevel ikke — den kommer nå fra kunder, banker, sertifiseringsordninger og gårdeierens egne investorer. VSME er den praktiske rammen for de fleste.
Kilde: Direktiv (EU) 2026/470 · EFRAG VSMESertifikater må konverteres innen april 2029. Overgangen utløser en fornyet gjennomgang av miljøaspekter og dokumentert informasjon hos alle sertifiserte leietakere — og avfall er blant de aspektene som oftest er svakest dokumentert.
Kilde: ISO · IAF overgangsreglerForordning (EU) 2025/40 gjelder i EU fra 12. august 2026, er vurdert som EØS-relevant, men er foreløpig ikke innlemmet i EØS-avtalen. Emballasje er ofte den største fraksjonen i et næringsbygg, og kravene til data bør forberedes nå.
Kilde: Forordning (EU) 2025/40 · MiljødirektoratetBegge, i praksis. Det avgjørende er hvem som genererer avfallet, og det må vurderes konkret. En virksomhet som leier lokaler og produserer avfall er i alle tilfeller ansvarlig. Men utleier kan i tillegg være ansvarlig dersom utleier sørger for avfallshåndteringen på vegne av leietaker, typisk fordi det står i leieavtalen — og det gjør det i de fleste næringsbygg. Ingen av partene kan altså skyve ansvaret over på den andre.
Ikke alene. Utsortering skal som hovedregel skje ved kildesortering, altså der avfallet oppstår, og beholdere skal være plassert der. Et velfungerende avfallsrom er nødvendig for innsamlingen, men det er sorteringspunktene inne hos leietakerne som avgjør om kravet er oppfylt — og om fraksjonene er rene nok til å faktisk bli materialgjenvunnet.
Nei. Det er bare nødvendig å sørge for utsortering av det avfallet som faktisk oppstår i virksomheten. Et advokatkontor har sjelden park- og hageavfall. Derfor kartlegger vi fraksjonsprofilen per leietaker før systemet designes — et felles system betyr felles fraksjonsinndeling og merking, ikke at alle får like mange beholdere.
Nei, fordi kjernedataene er de samme. Mengde, fraksjon og behandlingsmetode er grunnlaget enten det rapporteres etter VSME, GRI 306, Miljøfyrtårn eller ISO 14001. Vi setter opp dataflyten slik at tallene er strukturert på en måte som fungerer inn i alle sammen, og tilpasser terminologien i malen til leietakermiksen.
Avfall i driftsfase er et eget emne i BREEAM-NOR, Wst 03a, og avfall er blant områdene metoden setter minstekrav til. Kravene handler om avsatt sorteringsområde, tydelig merking, tilgjengelighet — inne i bygningen eller mindre enn 20 meter fra en inngang — og kapasitet vurdert ut fra blant annet antall utleieenheter. Det kreves minst seks resirkulerbare fraksjoner i samsvar med lokale krav til kildesortering, altså de samme seks som norsk forskrift krever. Genereres store mengder emballasje eller matavfall, stilles det i tillegg krav til komprimator eller presse og til håndtering av våtorganisk avfall. I BREEAM In-Use er Rsc 02 tilsvarende emne, med noe mildere krav til arealet. Vi strukturerer dokumentasjonen slik at den kan legges rett inn i revisjonen.
De fleste leietakere er ikke lenger omfattet av CSRD etter Omnibus-endringene. Men kravene til data kommer nå fra andre hold: kundene deres, bankene, sertifiseringsordningene og gårdeierens egne investorer. Forskjellen er at kravet er kommersielt framfor regulatorisk — og et kommersielt krav går det ikke an å søke unntak fra. Utsorteringskravene i norsk forskrift er dessuten helt uberørt av Omnibus.
Det avtaler dere. Gårdeier kjøper normalt byggjennomgangen og systemdesignet, siden det er felles infrastruktur. Leietakerpakken kan kjøpes av leietakeren selv, eller tilbys av gårdeier som en tjeneste i leieforholdet — noe flere bruker aktivt i reforhandlinger. Vi legger fram konsekvensene for begge parter og tar ikke parti i kostnadsfordelingen.
Nei, og det er et poeng. Vi eier ingen del av avfallskjeden og selger verken beholdere, merking eller renovasjonstjenester. Vi anbefaler hva som trengs og hvorfor, og dere kjøper det der dere vil. Anbefalingen blir den samme uansett hvem som leverer.
Fastpris på alle nivåer, satt etter byggets størrelse og leietakermiks. Vi sender komplett prisliste på forespørsel, og bekrefter endelig fastpris skriftlig etter behovssamtalen. Har dere flere bygg, avtales porteføljepris.
30 minutter, uforpliktende. Vi går gjennom byggets avfallssituasjon, leietakermiksen og hva som skal til for at både dere og leietakerne når målene — også hvis svaret er at dere er nærmere enn dere tror.